Наши коллеги о Купить автомобиль в кредит Прудное :

Дадут ли Вам кредит?

Намереваясь получить в банке кредит, большинство граждан прежде всего задумывается о том, имеется ли у них достаточный подтвержденный доход, который убедит банк в устойчивом материальном положении заёмщика. Особенно данный вопрос беспокоит тех, кто получает деньги «в конверте». В цивилизованных странах для подобных целей существует институт кредитных историй, по которым оценивается как платежеспособность, так и благонадежность потенциального заемщика.

России пришлось, как водится, идти «другим путем». Как известно, размер кредита, который выдают частному лицу в российских банках, зависит от величины его дохода. Чем больше вы имеете, тем больше денег вам рискнут одолжить. Сначала банки решительно настаивали, чтобы клиент сопровождал свои заявки специальной справкой из бухгалтерии под названием «2-НДФЛ» — той самой, которая отражает размер легально заработанных денег.

Но время шло, и банки осознали, что с такими требованиями далеко не уедешь. Ни жалобные призывы, ни грозные предупреждения налоговой службы не возымели действия: как трудящиеся получали «конвертные» зарплаты, так и по сей день получают. И вот уже несколько лет российская общественность наблюдает любопытное явление: банки (без разницы — частные или государственные) открыто потакают привычке населения уклоняться от уплаты налогов.

Не имеет шансов только тот, кто вовсе не сумел предъявить справки о заработках. Имея легальный доход хотя бы 1 тыс. руб. сегодня можно претендовать на кредит в сотни тысяч — всего лишь на основании собственных заверений о том, что зашибаешь «во-от такие деньжищи». В сфере потребительского кредитования «серые» заемщики получили право на жизнь года три–четыре назад, в ипотечном сегменте к ним стали относиться всерьез, пожалуй, только с прошлого года. Причем эволюция их отношений с банками развивается по спирали: сначала банки выдавали им кредиты осторожно — под более высокий процент, зачастую — меньшего размера, чем их «белым» собратьям с аналогичной суммой заявленного дохода, или на более короткий срок. Но уже летом 2007 года ряд банков уравнял в правах «серых» и «белых» заемщиков.

Ипотечный кризис, который грянул в прошлом августе и до сих пор не разрешился, стал для большинства банков поводом насторожиться и вновь ужесточить требования к тем, кто не способен предъявить справку по форме 2-НДФЛ. Вместо заветной справки банки готовы, принять справку «в свободной форме» от работодателя. По словам банковских сотрудников, 90% работодателей соглашаются указать реальный размер зарплаты своего сотрудника в письменном виде.

Что касается «белых» заемщиков, то помимо твердой уверенности банка в их кредитоспособности, им на пользу идет и сам факт наличия официального дохода. Как правило, ставки по ипотечным кредитам для них ниже на 0,5–1%. Считается, что «белые» заемщики меньше подвержены риску снижения дохода, поскольку их права защищены Трудовым кодексом.

Размер доходов потенциального заемщика — показатель важный, но не единственный в глазах банковских сотрудников, решающих, выдавать ли кредит, и на какую сумму. Специальная служба андеррайтинга использует многоступенчатый алгоритм для определения степени платежеспособности клиента. Поэтому полезно заранее выяснить, на какие позитивные моменты в своей биографии следует обращать внимание при оформлении кредитной заявки.

Если доходы у заемщика «серые», он может набрать в глазах банка дополнительные очки за счет косвенных признаков своей благонадежности и материального благополучия. Оценивая стабильность доходов заемщика, банк принимает во внимание несколько дополнительных факторов. Высшее образование или ученая степень гарантируют определенную конкурентоспособность на рынке труда. Частая смена мест работы, напротив, служит признаком повышенного риска для банка. Определнную роль играет соответствие дохода клиента среднему в этой позиции: если доход намного выше, то в случае потери работы он, возможно, не сумеет сохранить существующий уровень зарплаты.

Поскольку банки вынуждены верить "серому" заявителю на слово относительно его доходов, очень важно подробно описать свою компании. Существует большая разница, кто пришел за кредитом: работник ООО «Ромашка» непонятного профиля, где числятся три человека, или сотрудник организации со штатом 200 человек, которая занимается оптовыми продажами. Хорошо, если ваша компания представлена в Интернете собственным солидным сайтом с персональным доменным именем.

В банке считают, что достаток заемщика несложно оценить по его материальному положению. Поэтому, собираясь взять ипотечный кредит, есть смысл ограничить свои расходы на развлечения и дорогостоящие безделушки, и вложить сэкономленные деньги каким-нибудь достойным в глазах банка способом. Хорошее впечатление производит наличие активов. Это необязательно должна быть недвижимость: наличие автомобиля, ценных бумаг, вкладов в банке, паевом или пенсионном фонде станут большим плюсом при вынесении решения выдать ипотечный кредит.

И все же есть риск, что даже наилучшие характеристики по вышеперечисленным позициям не сработают. Многие банки практикуют жесткие ограничения по профессиональному признаку.

Не пользуются доверием банков представители игорного бизнеса. Он часто связан с криминалом, уклонением от налогов, поэтому сотрудников таких организаций кредитуют неохотно, часто отказывая — разумеется, без объяснения причин. Работников сферы услуг, существенная доля доходов которых приходится на чаевые (официантов, барменов и пр.), в кредитных отделах тоже встречают без восторга. Их заработки нестабильны, потому представители этих профессий считаются сомнительными кандидатурами. Еще одна «группа риска» — начинающие риэлторы. В принципе профессия хорошая, доходная, но только если речь идет о человеке с опытом.

Как правило, банки настороженно относятся к владельцам собственного бизнеса. При рассмотрении заявлений таких заемщиков изучается существенно больший пакет документов, соответственно, сроки работы с ними в несколько раз дольше. Основная причина этого — непрозрачность бизнеса в нашей стране. Представители творческих профессий, получающих деньги в пяти–шести местах, зачастую «в конверте», тоже, как правило, не могут официально подтвердить, сколько они на самом деле зарабатывают. В банке к подобным заявлениям подходят в индивидуальном порядке.

Наибольшим доверием в банках в качестве заёмщиков пользуются различные IT-специалисты, бухгалтеры, сотрудники финансовых компаний, или работники производственных организаций.

Источник: Квадратный метр

Другие услуги в г. Прудное:

• Ак кредитХоум Кредит Прудное
• Банки с 18 лет кредит Ренессанс Капитал Прудное
• Втб рефинансирование кредита Банк Русский Стандарт Прудное
• Автокредитование Прудное
• Купить автомобиль в кредит Банк Тинькофф Прудное
• Онлайн банки кредит наличными Прудное

Чаще всего в г.Прудное одобряют: